Duplex in Vendita a Marostica

Di nostra esclusiva,
posto a 10 minuti di camminata dalla piazza degli scacchi ed inserito su contesto tranquillo, accessibile da strada chiusa, proponiamo un recente e comodo appartamento in Duplex dalle grandi dimensioni;
l’immobile dotato di accesso pedonale autonomo con scala privata, e’ composto da ampia zona giorno di oltre 40 mq con porta finestra doppia a scorrere da cui si ha accesso all’ampio terrazzo abitabile ed utilizzabile come soggiorno estivo, disimpegno anti-bagno con servizio a giorno dotato di doccia, cucina attualmente semi separata da mobile libreria e sotto scala con attacco lavatrice; da scala a vista si prosegue al piano secondo ove troviamo un ampio corridoio con nicchia per spazio armadiatura, una prima stanza di oltre 10 mq utilizzabile come studio o camera, bagno con doccia, ulteriore camera singola grande con terrazzo privato e camera matrimoniale anch’essa dotata di poggiolo;
Al piano interrato ampio garage doppio affiancato di oltre 38 mq, spazio ideale per due macchine grandi affiancate, moto e bici.
l’unita’ dotata di ampi punti luce e terrazzi con esposizione a sud, est ed ovest risulta ottimamente illuminata in tutta la durata del giorno;
Caratteristiche tecniche
Unita’ con agibilita’ del 2010
Dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani con aggiunta di scalda salvietta sui bagni
Tre terrazzi al piano primo e due al piano secondo
Doppia predisposizione impianto di climatizzazione, uno al piano giorno ed uno al piano notte
Serramenti interni in legno con vetro camera a basso emissivo
Scuri esterni in pvc, con persiana motorizzata su porta a scorrere di accesso al terrazzo principale
Palazzina composta di 8 unita’, contesto molto curato e spese condominiali minime
Opere di manutenzione eseguite nel 2024: tinteggiature esterne complete
Rifatto il terrazzo principale con rifacimento del fondo, posa di nuova guaina e pavimentazione, messa in opera di impregnante ove necessario sui travi e messa in opera di reti ed aghi anti piccione
Verra’ entro la Vendita, eseguita la tinteggiatura del muro su terrazzo principale
Immobile disponibile da subito
Per info. Federico Zonta
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